Siellä hyvä koti,
missä sujuva arki.
Tervetuloa Kontuun – me laitamme kodinasiat kuntoon ja pidämme taloyhtiöstä huolta. Palvelemme kaikkia taloyhtiöitä koko Suomen kotikonnuilla.
Löydä kanssamme arkesi uusi koti Konnulta.
Yksi Kontu, kaikki isännöintipalvelut
Kontu on syntynyt kuuden suomalaisen isännöintiyrityksen yhdistäessä voimansa yhteen Kontuun. Mukaan ovat tulleet kesäkuussa 2024 ISTO, JIP ja M3, ja jo alkuvuodesta MTR, Walttari ja STIO. Palvelemme taloyhtiöväkeä vuosikymmenten kokemuksella yli 50 paikkakunnalla.
Kaikki isännöintipalvelumme ovat helposti yhden katon alla, jotta sinä voit keskittyä nauttimaan sujuvasta asumisesta ja onnistuneesta hallitus-isännöintiyhteistyöstä.
Hallinnollinen isännöinti
Isännöitsijä on hallituksen luottokumppani! Ammattilaisemme tekee hallitustyöstä jouhevaa ja keskittyy aikaansaamaan puheiden sijaan tuloksia. Taloyhtiön tavoitteet ja tekeminen suunnitellaan yhdessä.
Tekninen isännöinti
Meiltä korjausten konkarit ja muutosten mestarit ovat hallituksen ja osakkeenomistajien tukena niin pienissä kuin suurissakin remonteissa.
Taloushallinto
Konnussa myös taloushallinto on kunnossa! Talousammattilaisemme pitävät kirjanpidon jiirissä, vastikkeet kerättyinä ja laskut maksettuina. Hallituslaiset pääsevät myös seuraamaan tilannetta 24/7.
Asiakaspalvelu
Meillä on enemmän aikaa palvella sinua omistautuneiden tiimiemme ja älykkäiden digipalvelujemme saumattoman yhteistyön avulla! Kohtaavat asiakaspalvelijamme ovat tukena asumisen elinkaaren eri vaiheissa.
Laitamme kodinasiat kuntoon
Me kohtaamme ihmiset ihmisinä, teemme asioistasi tolkkua ja aikaansaamme tuloksia – kunnolla niin kuin aina Konnulla – jo viiden vuosikymmenen kokemuksella.
Arvomme
Me luomme parempia asuinyhteisöjä ja arjen sujuvuutta koti, rappu ja kortteli kerrallaan – kumppanuus, rohkeus ja vastuunkanto meitä ohjaten.
Kumppanuus
Kumppanuutemme on vastavuoroista, kunnioittavaa ja kannustavaa.
Yhteistyömme ytimessä ovat yhteiset tavoitteet, konkreettisuus ja luottamus.
Rohkeus
Rohkeudella haastamme itseämme, opimme jatkuvasti ja sovellamme uusimpia tapoja palveluumme.
Vastuunkanto
Otamme vastuun ja viemme asiat maaliin sovitusti. Huomioimme tekemisessämme yksilöt, ympäristön ja kumppanit kestävällä tavalla.
Ota heidän sanansa
Pidämme huolta taloyhtiöistä ja kodeista useilla kotikonnuilla eri puolella Suomea. Lue mitä asiakkaamme sanovat meistä.
Tärkeää tukea hallitukselle
– Hallituksen ja isännöitsijän roolit ovat selkeät ja isännöitsijä kantaa vastuunsa ollen tärkeä tuki hallitukselle. Hallituksen ei tarvitse olla korjausrakentamisen tai taloushallinnon ammattilainen, vaikka omaakin osaamista saa toki käyttää. Hallitus toimii nimenomaan päättävänä elimenä ja isännöitsijä asiantuntijana, joka suosittelee, kartoittaa ja ratkoo sekä yhtiön monenlaisia arkipäivän ongelmia kuin myös hoitaa isompien hankkeiden läpivientiä.
Hallituksen työtä helpottaa myös toimivat kokoukset, joihin voi mennä hyvillä mielin, kun tietää että valmistautuminen on tehty ja ammatti-isännöitsijältä voi aina kysyä apua
Katja Valli, hallituksen puheenjohtaja
Asunto Oy Temppelikatu 4
Parempia kokouskäytäntöjä ja tehokkaampaa tietotekniikkaa
– Isännöintitoimiston mukana tuli uusia asioita, kuten tietotekniikan tehokkaampaa käyttöä ja pyrkimystä paperittomaan toimistoon. Olemme sopeutuneet muutokseen hyvin ja olen valmis tarttumaan uusiin järkeviin toimintatapoihin jatkossakin. Kokouskäytäntömme ovat parantuneet ja kokousaika käytetään asioiden tehokkaaseen hoitamiseen.
Erkki Wahlfors, hallituksen puheenjohtaja
Asunto Oy. Salpaus, Lahti
Yhdessä oikeat ratkaisut löytäen
– Isännöinti on onnistunut erityisesti taloyhtiömme putkiremonttiin liittyvien epäselvyyksien selvittämisessä ja asioiden loppuun saattamisessa. Olen ollut tyytyväinen yhdessä löytämiimme ratkaisuihin ja näen, että yhteistyö jatkuu hyvillä mielin myös tästä eteenpäin.
Hallituksen puheenjohtaja
Asunto Oy Mäkelänkatu 12, Helsinki
Toimivaa yhteistyötä paikallisen isännöitsijän kanssa
– Meillä on ollut pitkä asiakkuus ja arvostamme suuresti toimivaa yhteistyötämme. Tietotaito on laajaa myös rakennusteknisissä asioissa ihan konkretian tasolla, ei pelkästään teoriassa. Yhteistyö on toiminut kitkattomasti, luotettavasti ja jämäkästi.
Markku Laine, hallituksen puheenjohtaja
As Oy Riihitarhankatu 3, Lahti
Se mikä sovitaan, hoidetaan
– Kaikki hoidetaan niin kuin kuuluu. Jos isännöitsijä ei tiedä jotain, hän selvittää sen. Meillä toimii yhteistyö isännöitsijän kanssa ja olemme häneen todella tyytyväisiä.
Sinikka Kähäri, hallituksen puheenjohtaja
As Oy Käpytapio, Varkaus
Aktiivista kumppanuutta isossa taloyhtiössä
– Vuosien varrelle on mahtunut vesivahinkoa, tulipaloa ja muuta odottamatonta, joiden hoitaminen vaatii ammattitaitoa. Olemme saaneet niin hallinnolliselta kuin tekniseltä isännöinniltä aina tarvittavaa tukea, ratkaisuja ja ihan konkreettisten toimenpiteiden johtamista.
Timo Olander, hallituksen jäsen
As. Oy Vanamonkuja 1, Vantaa
Hei hallituslainen, kysäise tarjous
Etsitkö raikasta näkemystä, aikaansaavuutta ja tolkkua taloyhtiönne asioihin? Jätä toki meille tarjouspyyntö, niin tutkitaan yhdessä, miten voimme sujuvoittaa arkeanne ja kehittää asuinyhteisöjänne.
Täältä löydät vastaukset mieltäsi mietityttäviin kysymyksiisi.
Miten isännöinti kilpailutetaan?
Isännöinnin kilpailutus ja tarvittaessa isännöinnin vaihto kuuluvat hallituksen tehtäviin. Kilpailutus vaatii hallitukselta jonkin verran aikaa, mutta se ei ole vaikeaa! Kilpailutusprosessin keskeisimmät vaiheet ovat:
1) määrittää taloyhtiön tarpeet ja toiveet
2) etsiä potentiaaliset isännöintitoimistot ja lähettää tarjouspyynnöt
3) vertailla tarjoukset ja tehdä tarvittavat haastattelut
4) tehdä valinta ja laatia sopimus 5) käynnistää yhteistyö.
Lue lisää artikkelistamme täältä.
Miten Kontu eroaa kilpailijoista?
Kontu on ihmislähtöinen ja aikaansaava sujuvan asumisen kumppani tolkun ihmiselle. Me Konnulla kohtaamme ihmiset ihmisinä, tuomme asumiseesi tolkkua ja aikaansaamme tuloksia – kunnolla. Toisin sanoen me laitamme kodinasiat kuntoon. Meillä sinä olet asiakkaana kaiken keskiössä. Kaikki palvelumme ovat helposti yhden katon alla, jotta sinä voit keskittyä nauttimaan arjesta täysillä. Tolkullista? Kunnollista? Todellakin. Tässä seitsemän ytimekästä pointtia, jotka erottavat meidät muista:
1. Tolkullista isännöitsijä-hallitusyhteistyötä
- Vapautamme aikaasi ja energiaasi tolkun isännöinnillämme
2. Erottuvan aikaansaava kumppani
- Asiasi lutviutuvat sulavasti, kun autamme sinua ja keskitymme aikaansaamaan puheiden sijaan tuloksia
3. Kohtaavat palvelutiimit
- Meillä on enemmän aikaa palvella sinua omistautuneiden tiimiemme ja älykkäiden digipalvelujemme saumattoman yhteiselon avulla, jotta sinulla on enemmän aikaa arjen pieniin suuriin hetkiin
4. Asiantuntijat ajan tasalla
- Meiltä saat sujuvaan asumiseesi ja varallisuuden hallintaan oikeasti sitä, mitä tilaat eli laaja-alaista, ajantasaista ja ammattitaitoisinta osaamista
5. Asukas ajan tasalla
- Pysyt kärryillä asumisen asioistasi tolkullisen ja monikanavaisen viestintämme ansiosta
6. Erikoisosaamisena asuinympäristöt
- Tunnemme asuinympäristöt kuin omat taskumme, jotta voit luottaa asumisesi ja varallisuuden hallinnan käsiimme
7. Asiakkaiden vahvasti suosittelema
- Ota heidän sanansa, älä meidän.
Mitä taloyhtiön hallitus tekee ja kuka voi olla hallituksessa?
Taloyhtiön hallituksen tehtävä on huolehtia yhtiön hallinnosta ja toiminnan järjestämisestä asianmukaisesti. Hallituksen päätökset pitää toteuttaa yhtiökokouksen hyväksymän budjetin puitteissa. Hallituksen ei tule tehdä päätöksiä, joilla on ratkaisevia vaikutuksia asumiseen tai asumiskustannuksiin, vaan nämä päätökset tehdään aina yhtiökokouksessa. Poikkeuksena ovat kuitenkin kiireelliset asiat, joissa yhtiökokouksen odottaminen aiheuttaisi yhtiön toiminnalle olennaista haittaa. Näitä tilanteita ovat esimerkiksi lisävahinkojen estämiset vesivahinko- tai tulipalotilanteissa.
Hallitukseen valitaan tavallisesti 3-5 henkilöä. Hallitukseen voi kuulua kuka tahansa täysi-ikäinen henkilö, joka ei ole konkurssissa tai vajaavaltainen. Myös vuokralainen tai sijoittajaosakas voi kuulua hallitukseen. Hallitustoiminta ei vaadi kiinteistöalan asiantuntemusta, vaan arkijärki, normaali huolellisuus ja kyky perehtyä uusiin asioihin sekä halu tehdä asioita asuinyhteisön eteen riittävät vallan mainiosti. Jos asumisesi asioihin vaikuttaminen kiinnostaa ja vetoaa, niin suuntaa ihmeessä taloyhtiösi yhtiökokoukseen, jossa hallitus valitaan aina vuosittain!
Meillä viihdytään ja sen huomaa hymyistä
Vaikka otamme työmme vakavasti, emme ota itseämme liian vakavasti. Kunnioittava ja kannustava työkulttuurimme on meille kaikki kaikessa. Ovemme onkin apposen auki positiivisen muutoksen ja kehityksen nimeen uskoville huomisen tekijöille.
Ajankohtaista
Kuulolla ollaan, olehan yhteydessä!
Oli asiasi pieni tai suuri me kohtaamme, kuuntelemme ja autamme sinua. Kilauta, meilaa tai täytä yhteydenottolomake, niin ruvetaan juttusille.
