Ekonomin på rätt spår – Husbolagets bokföring i Kontus regi håller kursen!
På Kontu ser vi till att din ekonomiförvaltning fungerar smidigt. Vi känner bostadsmiljöerna utan och innan, så du kan tryggt lämna både dina boende- och ekonomiska frågor i våra experters händer.
Få ordning på ekonomin med Kontu
Vi ger dig exakt det du behöver för en smidig hantering av ditt husbolags ekonomi: omfattande, uppdaterad och expertkunskap. Det är vad vi kallar meningsfull ekonomiförvaltning.
Allt på Kontu – alla tjänster
Vi erbjuder alla disponenttjänster under ett och samma tak, så att du kan fokusera på att njuta av ett bekymmersfritt boende. Vi känner bostadsmiljöerna utan och innan, så du kan vara säker på att dina bostadsfrågor är i trygga händer hos oss.
- Experter alltid uppdaterade
Vi tillhandahåller ditt husbolag med exakt det du behöver för en smidig ekonomiförvaltning: omfattande, utbildade yrkespersoner som är specialiserade på fastighetsbokföring. Det är vad vi kallar meningsfull ekonomiförvaltning.
- Styrelsen alltid uppdaterad om ekonomin
Förtroende börjar med transparens. Därför kan din styrelse som partner till Kontu övervaka företagets ekonomiska situation, transparent med åtkomst i realtid, dygnet runt.
- Rekommenderas varmt av kunder
Vi hanterar även de mer komplexa uppgifterna, som momspliktiga husbolag, utmanande projektberäkningar och olika utredningar. Kanske är det därför våra kunder rekommenderar oss – men lita på deras ord, inte bara på våra.
1
Vi håller ordning på bokföringen, från början till slu
Bokföring är en av de viktigaste uppgifterna inom husbolagets ekonomiförvaltning. På Kontu hanterar vi bokföringen noggrant och säkert, så att ditt husbolag alltid är uppdaterat. Vi förbereder också noggrant de nödvändiga boksluten och skattedeklarationerna för ditt husbolag.
2
Ekonomiförvaltning och rapportering under kontroll
Våra ekonomiexperter hjälper till med budgetförberedelser och samarbetar nära med styrelsen och disponenten. Vi följer upp budgeten, kassaflödet och ser till att likviditeten hålls under uppsikt.
3
Avgifter, reskontra och lån alltid i ordning
Våra ekonomiexperter hanterar husbolagets lån och aktionärernas lånedelar. Vi sköter även alla uppgifter kring reskontra, från fakturering av avgifter och bruksersättningar till betalningsövervakning och hantering av inköpsfakturor. Naturligtvis ser vi till att styrelsemedlemmarna får sin ersättning korrekt beräknad och utbetald i tid.
Hej styrelsemedlem, be om en offert
Letar du efter nya insikter, effektivitet och förnuft för ditt husbolag? Lämna oss en offertförfrågan, så utforskar vi tillsammans hur vi kan effektivisera er vardag och utveckla ert bostadsområde.
Hitta svaren du söker
Vad är aktionärens låneandel och hur betalas den?
En aktionärs låneandel betyder dennes andel av husbolagets totala lån. Denna andel påverkar storleken på finansieringsvederlaget som aktionären betalar tillsammans med sitt bolagsvederlag. Vanligtvis finns det två tillfällen per år då låneandelen kan betalas bort, beroende på husbolagets bank. För mer information, kontakta husbolagets bokförare genom vår kundtjänst här.
Hur vet jag när bolagsstämman hålls?
Den årliga bolagsstämman för husbolaget måste hållas inom sex månader efter räkenskapsårets slut. Många husbolag avslutar sitt räkenskapsår vid årsskiftet, vilket innebär att bolagsstämman hålls under första halvan av följande år. Eventuella undantag kan finnas i husbolagets bolagsordning. Kallelsen skickas skriftligen till aktionären via post eller e-post, minst två veckor men högst två månader före mötet. På stämman väljs alltid styrelsen, så om du vill påverka boendefrågor bör du absolut delta.
Hur betalar jag vederlaget?
Du kan betala vederlaget med bankgirot som skickas av husbolaget, vilket inkluderar nödvändiga betalningsuppgifter. Disponentbyrån skickar bankgirot till aktionären när de mottagit meddelandet om ägarbyte. Nya bankgiron skickas också efter den årliga bolagsstämman, efter beslut om budget och nivån på vederlag. Om du behöver hjälp, kontakta gärna vår kundtjänst här.
Hur övervakar styrelsen husbolagtes ekonomiska situation?
Styrelsen kan följa husbolagets ekonomisituation med de rättigheter till disponentprogrammet som tilldelas styrelsen. Om du är styrelsemedlem och behöver tillgång, kan du begära uppgifterna från din disponent. Dessutom diskuteras husbolagets ekonomiska situation på styrelsemöten tillsammans med disponenten.
Vad innebär en utjämning av vattenfakturan och hur görs den?
I husbolag debiteras de boende ofta en månatlig, fast vattenavgift i förskott. När utjämning av vattenfakturan görs kontrolleras den faktiska vattenförbrukningen via vattenmätaren. Om du har förbrukat mindre vatten än du betalat för i förskott, får du återbetalning. Om du däremot har förbrukat mer än förskottsbetalningen, måste du betala mellanskillnaden. Disponentbyrån meddelar de boende om justeringar och betalningar. Om du är aktionär som hyr ut din lägenhet och behöver justera för en ny hyresgäst, vänligen kontakta vår kundtjänst här.
Administrativ disponent
Det är trevligt att arbeta med oss! Därför fokuserar vi på ett starkt samarbete och kommunikation med styrelsen. Vi får saker gjorda med skicklighet, inte tur. Tydliga roller, definierade processer och strukturerade årsplaner säkerställer ett smidigt samarbete mellan styrelsen och disponenten. Vi samlar kontinuerligt in feedback för att utveckla vårt samarbete till att bli ännu smidigare och mer meningsfullt.
Teknisk disponent
Vår tekniska disponentservice utmärker sig inom underhåll och reparationer av fastighetens över 20 olika delområden, med hjälp av skickliga yrkespersoner specialiserade inom dessa områden. När det gäller teknisk disponentservice spelar vi på hemmaplan.
Kundservice
Vårt uppdrag är att hjälpa de boende att njuta av ett smidigt boende. När våra medarbetare trivs och får utbildning, drar du nytta av en exceptionellt bra service.
Kontu – Ditt hem, vår prioritet
Kontu är din pålitliga och resultatorienterade partner för ett smidigt boende. Välkommen ombord – tillsammans ser vi till att ditt hem är i bästa skick.
Blogg
-
Yli 300 kontulaista auttaa taloyhtiöitä paikallisesti yli 50 paikkakunnalla sekä laajasti myös etäyhteyksin. Me kontulaiset -artikkeleissa esittelemme isännöintiammattilaisiamme ja teemme…
-
Varkaudessa sijaitseva As Oy Käpytapio on kerrostaloyhtiö, jossa on kaksi rappua ja yhteensä 18 asuntoa. Asiakassuhde Konnun ja taloyhtiön välillä…
-
Konnussa meidän missiomme on tehdä asukkaiden arjesta sujuvaa, hallitus-isännöintiyhteistyöstä onnistunutta sekä meistä alan inhimillisin ja halutuin työpaikka. Me kontulaiset -artikkeleissa…
Tveka inte att kontakta oss när som helst!
Oavsett om ditt behov är stort eller litet, finns vi här för att lyssna och hjälpa. Ring oss, skicka ett mejl eller fyll i kontaktformuläret – så pratar vi om det.
