Renoveringar på rätt sätt – Teknisk disponentservice stöder husbolaget
Våra renoveringsmästare och förändringshjältar erbjuder ovärderlig expertis för ett bekymmersfritt liv. Du får omfattande, uppdaterat och professionellt stöd av tekniska disponenten, så att allt fungerar smidigt.
Mästare på renoveringar och förändringar
Vår tekniska disponentservice utmärker sig inom underhåll och reparationer av fastighetens över 20 olika delområden, med hjälp av skickliga yrkespersoner specialiserade inom dessa områden. När det gäller teknisk disponentservice spelar vi på hemmaplan.
Omfattande tekniska tjänster för alla dina behov
Kärnan i vårt arbete är att ta hand om fastigheters tekniska behov. Vi erbjuder ett brett utbud av tjänster, från storskaliga projekt till mindre uppgifter, och säkerställer att vi hittar de bästa lösningarna, både tekniskt och ekonomiskt.
Våra tjänster inkluderar:
- Hantering och övervakning av aktionärers renoveringsprojekt
- Skadebedömning, projektledning och övervakning
- Upphandling av projekt och reparationer
- Bedömning av farliga material
- Olika inspektioner och kartläggningar i lägenheter och byggnader
- Säkerhetskoordinering
- Byggledning och specifikationer
- Garantibesiktningar
Och mycket mer! Du är alltid välkommen att kontakta oss för att se hur vi kan hjälpa dig med dina tekniska behov.
1
Teknisk expertis är avgörande
Vår tekniska disponentservice hemliga vapen är en djupgående kunskap om bostadsaktiebolagslagen, i minsta detalj.
2
Kompetens och kunskap i överflöd
Vår tekniska expertis täcker ett brett spektrum av underhåll och reparationer, skräddarsydda för fastigheter i alla åldrar och typer, med ovärderlig erfarenhet från olika regioner.
3
Samarbete som fungerar som magi
Sömlöst teamwork mellan personalen och arbete inom samma system säkerställer smidig framgång och gör alla nöjda.
- Vi hjälper dig i svåra tider
När olyckor inträffar i fastigheter är skadereglering krävande. Vi hanterar allt från att bedöma situationen till att samordna reparationer, övervakning och kommunikation med olika parter, vilket ger dig mer tid att fokusera på andra delar av livet. Vi har ditt hem täckt.
- Vi gör rätt från början
Oavsett om det gäller mindre justeringar eller större renoveringar, tar våra tekniska disponenter fullt ansvar för att övervaka aktionärers renoveringar. Med vår expertis hjälper vi dig att hitta de bästa yrkespersonerna och ser till att projektet slutförs smidigt med tydlig och meningsfull kommunikation.
- Alltid på din sida
När ditt husbolag står inför större reparationsprojekt, hjälper vi dig – från planering till genomförande och garantier. Vi ser till att tidsplaner hålls, kostnader förblir under kontroll och att säkerheten är en prioritet, alltid med husbolagets långsiktiga välmående och de boendes smidiga vardag i fokus.
Hej styrelsemedlem, be om en offert
Letar du efter nya insikter, effektivitet och förnuft för ditt husbolag? Lämna oss en offertförfrågan, så utforskar vi tillsammans hur vi kan effektivisera er vardag och utveckla ert bostadsområde.
Hitta svaren du söker
Vad är en teknisk disponent?
En teknisk disponent fokuserar på byggnadens tekniska behov, till skillnad från en administrativ disponent som hanterar den administrativa sidan. En teknisk disponents dagliga uppgifter kan inkludera att tillgodose fastighetsägares/aktionärers renoveringsbehov och organisera konkurrensutsättning för reparations- och byggprojekt. Vi hanterar även bedömningar, planering och schemaläggning av nödvändiga reparationer för att säkerställa byggnadens smidiga drift och underhåll.
Vilka renoveringar behöver rapporteras?
Om du planerar att genomföra en renovering i din lägenhet, eller till och med göra arbetet själv, kom ihåg att skicka in en renoveringsanmälan i förväg. Som allmän regel bör alla renoveringar – förutom målning eller tapetsering – rapporteras till disponentbyrån. Renoveringsanmälningar accepteras från aktionärer eller deras auktoriserade ombud. Om du hyr lägenheten, diskutera eventuella renoveringar med aktionären och be dem antingen skicka in anmälan eller ge dig fullmakt att göra det. Har du redan skickat in anmälan och fått godkännande? Fantastiskt.
Vilka delar av hemmet ansvarar husbolaget för?
Ditt hem bör alltid inspekteras noggrant, särskilt vid inflyttning eller när du gör en utflyttningsstädning. Om du upptäcker några brister i lägenheten kan du enkelt kontrollera vem som har ansvaret genom tabellen över ansvarsfördelning här. Om bristen är på husbolagets ansvar, skicka in en felanmälan, främst till fastighetsskötseln eller alternativt till disponentbyrån. Om du är hyresgäst och felet är aktionärens ansvar, meddela din hyresvärd. Glöm inte att kontrollera att alla brandvarnare fungerar när du inspekterar din lägenhet!
Var ska jag rapportera ett fel i mitt hem?
Om du upptäcker fel i din lägenhet eller i byggnadens gemensamma utrymmen, rapportera det omedelbart till fastighetsskötseln. Om husbolaget inte har en utsedd fastighetsskötsel kan du skicka en rapport till disponentbyrån via onlineformuläret som finns här. Observera att disponentbyrån har specifika servicetider, så för akuta problem som vattenskador, kontakta direkt en VVS-tjänst utan dröjsmål.
Administrativ disponent
Det är trevligt att arbeta med oss! Därför fokuserar vi på ett starkt samarbete och kommunikation med styrelsen. Vi får saker gjorda med skicklighet, inte tur. Tydliga roller, definierade processer och strukturerade årsplaner säkerställer ett smidigt samarbete mellan styrelsen och disponenten. Vi samlar kontinuerligt in feedback för att utveckla vårt samarbete till att bli ännu smidigare och mer meningsfullt.
Ekonomiförvaltning
Vi tillhandahåller exakt det du behöver för en smidig hantering av ditt husbolags ekonomi: omfattande, uppdaterad och expertkunskap. Vår ekonomiförvaltning inkluderar uppföljning av husbolagets ekonomi i realtid och obegränsad tillgång till ekonomisk information.
Kundservice
Vårt uppdrag är att hjälpa de boende att njuta av ett smidigt boende. När våra medarbetare trivs och får utbildning, drar du nytta av exceptionellt bra service.
Kontu – Ditt hem, vår prioritet
Kontu är din pålitliga och resultatorienterade partner för ett smidigt boende. Välkommen ombord – tillsammans ser vi till att ditt hem är i bästa skick.
Blogg
-
Yli 300 kontulaista auttaa taloyhtiöitä paikallisesti yli 50 paikkakunnalla sekä laajasti myös etäyhteyksin. Me kontulaiset -artikkeleissa esittelemme isännöintiammattilaisiamme ja teemme…
-
Varkaudessa sijaitseva As Oy Käpytapio on kerrostaloyhtiö, jossa on kaksi rappua ja yhteensä 18 asuntoa. Asiakassuhde Konnun ja taloyhtiön välillä…
-
Konnussa meidän missiomme on tehdä asukkaiden arjesta sujuvaa, hallitus-isännöintiyhteistyöstä onnistunutta sekä meistä alan inhimillisin ja halutuin työpaikka. Me kontulaiset -artikkeleissa…
Tveka inte att kontakta oss när som helst!
Oavsett om ditt behov är stort eller litet, finns vi här för att lyssna och hjälpa. Ring oss, skicka ett mejl eller fyll i kontaktformuläret – så pratar vi om det.
